您当前位置:加拿大五分彩>楼市行情>上周新房成交495套 商品房成交量略有下降

上周新房成交495套 商品房成交量略有下降

  • 小编:YY  来源:荆房网  点击:888
  • 2018-07-05 10:17:35
  • 字体:[]

加拿大五分彩 www.jo7vz.cn   荆州楼市上周(2018年6月25日——2018年71日)商品房成交495套,相比上周成交量有所回落,环比上周下降25%。遏制炒房和支持刚性居住需求并举,成为地方楼市调控政策的重要趋势。近日,住建部同其他六部门联合出台通知严格打击炒房行为,从目前已出台的“政策补丁”来看,多地调控措施的共性是暂停企业购房,保障刚需的房源比例,专家认为,随着各地租售并举政策逐步落地,租赁房源供给增加和期限延长将分流购房需求,有利于保持房价理性预期,降低房地产市场波动性。而荆州楼市走向会如何呢?请继续关注接下来的数据报道说明。(以上数据来源于中润泰·地产)

  

  一、本周(2018年6月25日——2018年71日)与上周的荆州地区商品房成交量对比图


 图片1.jpg


  上图所示,本周(2018年6月25日——2018年7月1日)商品房成交量为495套,商品房成交量有所回落,环比上周下降25%,成交量虽然有所下降,但是依然处于过去十周内成交水平的较高位,荆州市场具体分析如下:

 

 ?、倬V?月整体市场成交量环比5月份并无较大幅度的波动。春节过后,荆州商品房成交量呈逐月上涨的趋势,并在5—6月份形成了一个开盘旺季,高端精装项目快速供应,精装产品可选择面充足,毛坯产品相对供不应求,市场逐步以精装产品作为主导。

 

 ?、诟葜腥筇┦谐∈菁嗫?,2018年预估新增项目共计20个,商住一体项目18个,纯商业项目2个,预计规划总建筑面积约264万方。

 

  二、市场分析

 

 ?、偈谐》矫?,自2018年初至今,中央已多次重申“房住不炒”,坚持房地产调控目标不动摇、力度不松动,地方层面“四限”扩容、加码,热点城市调控持续升级,部分城市开始暂停企业购买商品住房,同时也对“离婚买房”、“先落户再购房”等渠道逐个“堵漏”,各能级城市市场分化愈演愈烈,一线城市市场“先抑后扬”,二季度开始回升,二线城市整体降温、分化严重,三四线城市依然持续高热,成交占比继续上升。

 

 ?、谕恋胤矫?,在去杠杆、防风险的大背景下,房企的融资途径越来越窄,用途也越来越受限。6月27日,国家发改委有关负责人在答记者问时指出,房地产企业境外发债主要用于偿还到期债务,避免产生债务违约,限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等,资金端的受限,使许多房企在拿地过程中更加理性和谨慎,最近,北京、南京、昆明、济南等多个热点城市土地拍卖结果显示,大多数地块都是以底价成交,同时,土地流拍不时出现。 


  三、本周荆州楼市动态

  

  【恒大翡翠华庭】4#、5#楼建筑面积约80—131㎡头排公园家,火爆销售中;

   

  【人信·悦玺】建筑面积约90—160㎡奢装大宅,火爆热销中,约2.4万方围合式园林,私家电梯入户,最大进深约2.4米空中花园阳台;

 

  【楚天都市·佳园】最后两栋建筑面积约90-145m2,7月8日即将开盘;

 

    【房投·青年公馆】建筑面积约40—130㎡市中心臻品房源项目即将封顶,外展点开放在即;

 

 ?。ㄗⅲ阂陨鲜堇丛粗腥筇?地产,荆房网小编整合编辑)

 

  更多关于:购房知识、购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、购房推荐、陪购买房、装修推荐、家装知识及砍价优惠添加"荆小房"微信(jfwjxf0716),荆州购房QQ号(3367916570),诚邀购房人士加入!现荆房网“家居建材团购”、“家装直通车”已盛装启程,只要你有装修需求都可以加入我们的队伍,话不多说,我在这里等你!


/lpfile/2018/07/05/20180705101946999963gtl6l.jpg

分享到: