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揭晓:在荆州买房为什么要选择大开发商?

  • 小编:xjw  来源:荆房网  点击:1073
  • 2018-06-29 16:44:24
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加拿大五分彩 www.jo7vz.cn   买房,除了看地段、看户型、看楼层、看环境以外,还需要看的一点就是开发商实力,这一点尤为重要。毕竟大开发商的楼盘价值和楼盘空间更大,如果房价下行,也更具有抗跌性。目前,荆州大牌房企扎堆入驻,除了熟悉的恒大、碧桂园、绿地、奥园、万达、当代置业等大牌房企以外,近段时间保利、新城控股、雅居乐等大牌房企入驻荆州更是掀起未来房价上涨的话题。在同一地段,往往大开发商开发的楼盘一般都会比较贵,然而为什么还是有很多人会选择大开发商呢?接下来小编为您揭晓其中的奥妙!


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  一、为什么要选择大开发商?


  1、品牌实力强大


  一般来说,大型开发企业的品牌实力都比较强,公司规模比较大,管理体系也已趋于完善,有良好的资金周转能力,不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,购房更有保障。


  2、施工质量有保障


  大开发商通常已经建立起了口碑,为了维护自身的品牌形象,以及企业的长足发展,在施工建设时对于施工质量和施工工艺要求会比小开发商更严格,其房屋质量、物业服务、配套设施也有保证。


  3、小区配套更完善


  大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,大开发商会具有更大的优势,另外大开发商的物业都为自有物业,在服务上更优质、更人性化。


  4、注重教育配套


  大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,开发实力更强的开发商还会引入中学、高中,这些靠近学校的楼盘往往都是大开发商聚集的地方,毕竟学区房的价值对于中国购房者来说意义重大。


  二、如何判断开发商实力?


  1、开发商以往的业绩


  开发商以往的业绩好坏可以看出这个开发商的实力,因此购买前可以搜索下相关消息了解下。一般网站或新闻上都会发布中国房企排行榜或者有关房企的新闻,只要大家仔细搜查,一定会发现其中开发商的实力强弱。


  2、项目总开发量和开工量


  关于开发量和开工量,可以直接在网站上搜查项目的整体开发量,一般多期开发的楼盘,其房企开发实力都不会太差。一个大规??⒌姆科?,其背后是强大的经济支撑和市场关注度。


  3、市场占有率


  同期开工的项目多,市场占有率高,这对于开发商来说,如果没有一定的实力是很难应付的??词谐≌加新?,就需要结合城市整个房企的分布和体量来看房企的市场占有率。


  4、工程进度情况


  看开发商正在建设的工程是否在如期进行,期间是否出现过问题,建设工期是否有保障等,这些也能看出开发商实力。


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  看到这里,相信大家都已经对为什么要选择大开发商有了新的认识,其实买房和买衣服一样,一分钱一分货,好的东西自然价格贵,但是价格贵换来的却是住着舒心、住着放心,而且还有一定的升值空间。在这里,小编要告诉大家的是荆房网7月房价表即将出炉,如果大家对买房还有任何疑问,欢迎大家随时添加小编微信询问哦!


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